Dziećmorowice
ul. Leśna
Parametry
- Cena
- 332 785 PLN
- Cena za m2
- 155 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 147 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 156/10981/OGS
Opis nieruchomości
Położenie lekko nachylone z pięknym widokiem na góry oraz spokojna, willowa okolica sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu, jak i inwestorów.
Lokalizacja
Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w Dziećmorowicach, gm. Walim – bardzo blisko Wałbrzycha, co daje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i kontakt z naturą. Okolica składa się głównie z domów jednorodzinnych, liczne są tereny zielone, lasy i górskie widoki.
Media i dojazd
- Dostępne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja — wszystkie media w drodze przy działce
- Dojazd drogą asfaltową — łatwy i bliski dostęp do infrastruktury drogowej
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Zabudowa mieszkalna jednorodzinna
- Wysokość zabudowy - do 14 m
- Dach - stromy, nachylenie 35-45 stopni
- Szerokość elewacji frontowej - 22 m
- Maksymalny wskaźnik zabudowy - 50%
- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%
Atuty nieruchomości
- Piękny widok na góry, malownicza willowa dzielnica
- Duża powierzchnia (2 147 m²), pozwalająca na swobodną lokalizację budynku i ogrodu
- Spokojna okolica, dużo zieleni i przestrzeni, idealnie dla osób ceniących spokój oraz naturę
- Blisko do miasta – wygodny dojazd do Wałbrzycha
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego.
--DE--
In unserem Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 2.147 m², das gemäß dem lokalen Bebauungsplan für Einfamilienhäuser (freistehend) vorgesehen ist.
Die leicht geneigte Lage mit wunderschönem Blick auf die Berge und die ruhige Villengegend machen es zu einem großartigen Angebot sowohl für Menschen, die von einem eigenen Haus träumen, als auch für Investoren.
Lage
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in Dziećmorowice, Gemeinde Walim – ganz in der Nähe von Wałbrzych, was eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Ruhe und Kontakt zur Natur ermöglicht. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, es gibt zahlreiche Grünflächen, Wälder und Ausblicke auf die Berge.
Versorgung und Zufahrt
Verfügbare Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation – alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Straße neben dem Grundstück.
Zufahrt über eine asphaltierte Straße – einfache und schnelle Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Lokaler Bebauungsplan:
Einfamilienhäuser
Gebäudehöhe – bis zu 14 m
Dach – steil, Neigung 35-45 Grad
Breite der Frontfassade – 22 m
Maximale Bebauungsdichte – 50 %
Mindestanteil biologisch aktiver Fläche – 40 %
Vorteile der Immobilie
Schöne Aussicht auf die Berge, malerisches Villenviertel
Große Fläche (2.147 m²), die eine freie Lage des Gebäudes und des Gartens ermöglicht
Ruhige Umgebung, viel Grün und Platz, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen
Nah an der Stadt – bequeme Anbindung an Wałbrzych
Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 50
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.