Wolin
ul. Zamkowa
Parametry
- Cena
- 465 000 PLN
- Cena za m2
- 8 318,43 PLN
- Powierzchnia
- 55,90 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 300 PLN
- Numer oferty
- 278/10981/OMS
Opis nieruchomości
3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w centrum Wolina
W naszej ofercie jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Zamkowej w Wolinie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem, dwoma balkonami oraz centralną lokalizacją. Jest ciche, ciepłe i dobrze doświetlone. Wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego uzupełnienia wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo dostosować je do własnych potrzeb.
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ i stan mieszkania. Spacer umożliwia również wykonanie pomiarów oraz obejrzenie wnętrza bez umeblowania, co ułatwia zaplanowanie własnej aranżacji.
Opis mieszkania
Lokal składa się z:
- salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,
- sypialni z wyjściem na drugi balkon,
- drugiej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.
Salon oraz obie sypialnie posiadają ekspozycję wschodnią, natomiast kuchnia skierowana jest na północ. Funkcjonalny układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie.
Do lokalu przynależy również piwnica.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Wolina, przy ul. Zamkowej. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, komunikacja oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do terenów spacerowych oraz szybki dojazd do drogi S3 i stacji kolejowej, co ułatwia komunikację zarówno w kierunku Szczecina, jak i miejscowości nadmorskich.
Budynek i parking
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku. Klatka schodowa oraz części wspólne są w dobrym stanie i nie wymagają remontu.
Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny, wykorzystywany głównie przez właścicieli mieszkań w budynku. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 55,9 m²
Piętro: 1/3
Liczba pokoi: 3
Balkony: 2 - z salonu i sypialni
Piwnica: tak
Stan: do odświeżenia
Ogrzewanie i ciepła woda: w czynszu
Czynsz: ok. 1 300 zł, w tym ogrzewanie i ciepła woda
Dodatkowo płatne: prąd
Parking: przed budynkiem
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Atuty nieruchomości
- spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą
- 3 funkcjonalne pokoje
- dwa balkony
- 1. piętro
- piwnica
- jasne, ciche i ciepłe wnętrze
- parking przed budynkiem
- szybki dojazd do S3 i stacji kolejowej
- dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
--DE--
Genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit eigenem Grundbuch!
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Wolin
In unserem Angebot präsentieren wir eine helle und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 55,9 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines Gebäudes an der ul. Zamkowa in Wolin. Bei der Immobilie handelt es sich um ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit eigenem Grundbuch.
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ihre zentrale Lage. Sie ist ruhig, warm und gut belichtet. Es besteht lediglich Bedarf an einer Auffrischung und gegebenenfalls an einer Ergänzung der Möblierung, sodass der neue Eigentümer die Wohnung leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassen kann.
Wir laden Sie außerdem zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den aktuellen Zustand der Wohnung detailliert zeigt. Der Rundgang ermöglicht auch das Vermessen der Räume sowie die Darstellung der Innenräume ohne Möbel, was die Planung einer eigenen Gestaltung erleichtert.
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus:
- einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon,
- einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon,
- einem weiteren Schlafzimmer,
- einem Badezimmer,
- einem Flur.
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, während die Küche nach Norden zeigt. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für den Kauf mit Blick auf eine Vermietung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Wolin, an der ul. Zamkowa. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsangebote, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Die Lage bietet außerdem einen guten Zugang zu Spazier- und Erholungsbereichen sowie eine schnelle Verbindung zur Schnellstraße S3 und zum Bahnhof, was die Anbindung sowohl in Richtung Szczecin als auch zu den Küstenorten erleichtert.
Gebäude und Parken
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Das Treppenhaus und die Gemeinschaftsbereiche sind in gutem Zustand und benötigen keine Renovierung.
Vor dem Gebäude befindet sich ein allgemein zugänglicher Parkplatz, der überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen im Gebäude genutzt wird. Der Hauseingang ist mit einer Gegensprechanlage gesichert.
Nebenkosten
Heizung und Warmwasser werden über das städtische Versorgungsnetz bereitgestellt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 1.300 PLN und beinhaltet unter anderem bereits Heizung und Warmwasser. Zusätzlich wird lediglich der Strom nach Verbrauch abgerechnet.
Wichtigste Informationen
Fläche: 55,9 m²
Etage: 1 von 3
Zimmer: 3
Balkone: 2, jeweils knapp 5 m²
Keller: ja
Zustand: auffrischungsbedürftig / teilweise nachzumöblieren
Heizung: städtisch
Warmwasser: städtisch
Hausgeld: ca. 1.300 PLN, inklusive Heizung und Warmwasser
Zusätzlich zu zahlen: Strom
Parken: vor dem Gebäude
Eigentumsform: genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit eigenem Grundbuch
Kaufpreis: 465.000 PLN
Vorteile der Immobilie
genossenschaftliches Eigentumsrecht mit eigenem Grundbuch
3 funktionale Zimmer
zwei Balkone
Obergeschoss
Kellerraum
helle, ruhige und warme Innenräume
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
zentrale Lage in Wolin
schnelle Anbindung an die S3 und den Bahnhof
gut geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung
Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Sklep, Bank
- Komunikacja: Autostrada, Bus, PKS, Autobus, Kolej
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.