Przestronne 3-pokojowe mieszkanie - ok. 60 m²

Opis

W naszej ofercie przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. 1000-lecia Państwa Polskiego w Międzyzdrojach, zaledwie około 160 metrów od plaży! Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze kamienicy, w drugiej linii zabudowy od morza, co stanowi jeden z jej największych atutów.
Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizacją w nadmorskiej części miasta.
Powierzchnia mieszkania wynosi 57 m² według księgi wieczystej, natomiast pomiar laserowy wykazał około 67,1 m².
Dzięki temu lokal oferuje dużą, komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania.

Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy i posiada funkcjonalny układ obejmujący trzy pokoje.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia,
• dodatkowy pokój dzienny,
• łazienka,
• balkon.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Trzy pokoje stanowią dużą zaletę zarówno w przypadku użytkowania całorocznego, jak i wypoczynkowego.

Ogrzewanie i koszty utrzymania
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest kominkiem. (x2)
Istotnym atutem jest fakt, że do budynku doprowadzona jest instalacja gazowa,
co stwarza potencjalną możliwość wykonania instalacji gazowej w mieszkaniu, po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych i formalnych.

Nieruchomość wyróżniają również niskie opłaty administracyjne, wynoszące około 200 zł miesięcznie.
Obsługę wspólnoty mieszkaniowej prowadzi MTBS Międzyzdroje.
Lokalizacja – zaledwie 160 metrów od morza!

Stan prawny

• Pełna własność.
• Księga wieczysta bez obciążeń.
• Powierzchnia według księgi wieczystej: 57 m².
• Powierzchnia według pomiaru laserowego: około 67,1 m².
• Komórka lokatorska przynależna do mieszkania.

Dlaczego warto?

• Zaledwie 160 metrów od plaży!
• Druga linia zabudowy od morza.
• Atrakcyjna lokalizacja w Międzyzdrojach.
• Przestronne mieszkanie z trzema pokojami.
• Pierwsze piętro kamienicy.
• Balkon oraz dodatkowa komórka lokatorska.
• Niskie opłaty administracyjne – około 200 zł.
• Możliwość rozważenia instalacji ogrzewania gazowego.
• Pełna własność i uregulowany stan prawny.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

--- DE ---
In unserem Angebot befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Straße 1000-lecia Państwa Polskiego in Międzyzdroje, nur etwa 160 Meter vom Strand entfernt! Die Immobilie liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der zweiten Reihe zum Meer, was einer ihrer größten Vorzüge ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch viel Platz, einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Lage im Küstenbereich der Stadt aus.
Die Wohnfläche beträgt laut Grundbuch 57 m², während eine Laservermessung etwa 67,1 m² ergab.
Dadurch bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für den täglichen Gebrauch.

Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit drei Zimmern.
Die Wohnung umfasst:
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche,
ein Schlafzimmer,
ein zusätzliches Wohnzimmer,
ein Badezimmer,
einen Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht es, die Immobilie an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Die drei Zimmer sind sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch für den Urlaub ein großer Vorteil.
Heizung und Nebenkosten

Derzeit wird die Wohnung mit einem Kamin beheizt. (x2)
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Gebäude an das Gasnetz angeschlossen ist,
was die Möglichkeit bietet, in der Wohnung eine Gasinstallation zu errichten, sofern die entsprechenden technischen und formalen Voraussetzungen erfüllt sind.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch niedrige Verwaltungsgebühren in Höhe von ca. 200 PLN pro Monat aus.
Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft übernimmt MTBS Międzyzdroje.
Lage – nur 160 Meter vom Meer entfernt!
Rechtsstatus
Volles Eigentum.
Grundbuch ohne Belastungen.
Fläche laut Grundbuch: 57 m².
Fläche laut Lasermessung: ca. 67,1 m².
Zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Warum lohnt sich diese Immobilie?
Nur 160 Meter vom Strand entfernt!
Zweite Baureihe vom Meer aus.

Attraktive Lage in Międzyzdroje.
Geräumige Dreizimmerwohnung.
Erster Stock des Mehrfamilienhauses.
Balkon und zusätzlicher Abstellraum.
Niedrige Nebenkosten – ca. 200 PLN.
Die Installation einer Gasheizung kann in Betracht gezogen werden.
Volles Eigentumsrecht und geordneter Rechtsstatus.
Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.

Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.
Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von § 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)