Międzyzdroje
Parametry
- Cena
- 683 860 PLN
- Cena za m2
- 19 064,96 PLN
- Powierzchnia
- 35,87 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 5
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2026
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Numer oferty
- 255/10981/OMS
Opis nieruchomości
Faktura VAT 23% - możliwość odliczenia VATu również przez osobę fizyczną!
Cena netto: 555 985 zł! (15 500 zł/m2)
Dla osób rozważających zakup w modelu inwestycyjnym istotnym atutem jest możliwość rozliczenia podatku VAT; w praktyce również osoba fizyczna może odzyskać VAT przy odpowiednio przyjętym modelu rozliczenia i po spełnieniu wymogów podatkowych.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie.
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard lokalu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz dokładne zapoznanie się z wnętrzem.
Część zdjęć widocznych w ogłoszeniu to wizualizacje poglądowe prezentujące przykładowe urządzenie lokalu. Wizualizacje zostały przygotowane na podstawie rzeczywistych wymiarów apartamentu.
Lokalizacja i inwestycja
Sand & Sky Apartments to nowoczesna inwestycja klasy premium, zlokalizowana w Międzyzdrojach w odległości około 5 minut spacerem od plaży. Kompleks tworzą dwa nowoczesne budynki z podziemnym parkingiem, a jednym z jego wyróżników jest funkcjonalny dach ze strefą relaksu. Głównymi atutami inwestycji są jej prestiżowy charakter, nowoczesna architektura oraz bardzo dobra lokalizacja blisko centrum i nadmorskiej infrastruktury.
To oferta dla osób, które chcą korzystać z uroków Międzyzdrojów na własny użytek, a jednocześnie szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu w obiekcie o wysokim standardzie.
Opis apartamentu
Lokal składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju oraz łazienki. Układ jest funkcjonalny i wygodny, dobrze sprawdzający się zarówno podczas prywatnych pobytów, jak i w formule inwestycyjnej.
Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnej koncepcji i standardu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która podnosi komfort użytkowania w sezonie letnim.
Budynek wyposażony jest w windę, a cała inwestycja utrzymana jest w standardzie odpowiadającym segmentowi premium.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 35,87 m²
Piętro: 5
Stan: deweloperski
Klimatyzacja: tak
Ogrzewanie i ciepła woda: z kotłowni w budynku
Miejsce postojowe: garaż podziemny, w cenie
Atuty nieruchomości
- prestiżowy kompleks Sand & Sky Apartments
- około 5 minut spacerem do plaży
- budynek klasy premium
- 5. piętro
- klimatyzacja
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
- strefa relaksu na dachu inwestycji
- bardzo dobra propozycja wakacyjna i inwestycyjna
- możliwość wykończenia według własnej koncepcji
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
--DE--
Wir bieten Ihnen eine 35,87 m² große Wohnung im Rohbauzustand im 5. Stock des prestigeträchtigen Komplexes Sand & Sky Apartments in Międzyzdroje an. Es handelt sich um ein modernes Angebot, das den Premium-Standard der Anlage, die Nähe zum Strand und ein sehr gutes Investitionspotenzial an einem der bekanntesten Standorte an der Ostseeküste vereint.
Rechnung mit 23 % MwSt. – MwSt.-Abzug auch für Privatpersonen möglich!
Für Personen, die einen Kauf im Rahmen eines Investitionsmodells in Betracht ziehen, ist die Möglichkeit der MwSt.-Abrechnung ein wesentlicher Vorteil; in der Praxis kann auch eine Privatperson die MwSt. zurückerhalten, sofern ein entsprechendes Abrechnungsmodell gewählt wird und die steuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Zum Apartment gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – im Preis inbegriffen.
Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Maßaufnahmen und eine genaue Besichtigung des Innenraums.
Lage und Projekt
Sand & Sky Apartments ist ein modernes Premium-Projekt in Międzyzdroje, etwa 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Komplex besteht aus zwei modernen Gebäuden mit Tiefgarage, und eines seiner Alleinstellungsmerkmale ist das funktionale Dach mit einer Entspannungszone. Quellen, die das Projekt beschreiben, heben zudem seinen prestigeträchtigen Charakter, die moderne Architektur und die sehr gute Lage in der Nähe des Zentrums und der Infrastruktur am Meer hervor.
Dies ist ein Angebot für Personen, die die Vorzüge von Międzyzdroje für den Eigenbedarf nutzen möchten und gleichzeitig eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einem Objekt mit hohem Standard suchen.
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Zimmer mit Kochnische, einem separaten Zimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und komfortabel und eignet sich sowohl für private Aufenthalte als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung wird im Rohbauzustand verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung nach eigenem Konzept und Standard zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist die Klimaanlage, die den Wohnkomfort in der Sommersaison erhöht.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und das gesamte Projekt entspricht dem Premium-Segment.
Die wichtigsten Informationen
Fläche: 35,87 m²
Etage: 5
Zustand: Rohbau
Klimaanlage: ja
Heizung und Warmwasser: aus dem Heizraum im Gebäude
Parkplatz: Tiefgarage, im Preis inbegriffen
Preis: 750.041 PLN brutto (23 % MwSt.)
Vorteile der Immobilie
prestigeträchtiger Komplex Sand & Sky Apartments
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Strand
Premium-Gebäude
5. Etage
Klimaanlage
Stellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen
Entspannungsbereich auf dem Dach des Komplexes
sehr gutes Angebot für Urlaub und als Kapitalanlage
Möglichkeit der individuellen Gestaltung
Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.
Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Morze, Restauracja, Sklep, Basen
- Komunikacja: Kolej, Bus, Autobus, Autostrada, PKS
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.