Wolin
ul. Słowiańska
Parametry
- Cena
- 950 000 PLN
- Cena za m2
- 4 241,07 PLN
- Powierzchnia
- 224 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 169,39 m2
- Powierzchnia działki
- 1 180 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 10
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do drobnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 74/10981/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Dom znajduje się przy ul. Słowiańskiej w Wolinie — w bliskiej odległości od centrum, gdzie dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, usługi i komunikacja. Jednocześnie działka i układ nieruchomości zapewniają poczucie prywatności i spokoju — dzięki temu mieszkanie tu łączy wygodę mieszkalną z komfortem, jakiego często brakuje w centrum miast.
Podstawowe informacje:
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 224 m², powierzchnia użytkowa: 169,39 m²
- Działka: 1180 m²
- Garaże: dwa stanowiska w bryle budynku
- Media i ogrzewanie: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz; ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
Układ i stan nieruchomości:
- Parter (poziom 0 — część do zagospodarowania): pięć pomieszczeń, kotłownia, osobna toaleta, dwa garaże oraz korytarz łączący całość. Ta część domu daje duży potencjał aranżacyjny — możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
- Piętro (część mieszkalna — gotowa do zamieszkania): wiatrołap, łazienka, osobna toaleta, oddzielna kuchnia, duży salon z wyjściem na taras, dwa duże pokoje z balkonem oraz przestronna sypialnia — wszystko połączone wygodnym korytarzem. Ta część domu jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i zapewnia komfort i wygodę od zaraz.
Działka i otoczenie:
Działka o nieregularnym, lekko pochylonym ukształtowaniu — dzięki temu sam dom stoi przy ulicy, a za nim znajduje się pięknie zagospodarowany ogród oraz część wypoczynkowa. Schody prowadzą na wyższą, płaską część działki, gdzie stoi osobny budynek gospodarczy — idealny jako magazyn, warsztat lub dodatkowa przestrzeń. W ogrodzie znajduje się także altana — idealne miejsce na relaks lub spotkania. Dzięki takim rozwiązaniom nawet przy bliskości centrum miejsce to daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą.
Dla kogo?
Idealna oferta dla rodziny, osób ceniących ciszę i komfort, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury Wolina. Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym — świetna przestrzeń do zamieszkania, jak i do ewentualnej adaptacji części parterowej według własnych potrzeb.
Dlaczego warto?
- Świetna lokalizacja — blisko centrum Wolina, a jednocześnie z wyjątkową prywatnością dzięki specyficznemu ukształtowaniu działki.
- Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna — piętro w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytkowania od razu.
- Duży potencjał aranżacyjny — parter daje wiele możliwości dostosowania pod własne potrzeby, co czyni nieruchomość idealną dla osób kreatywnych lub planujących rozbudowę funkcjonalności domu.
- Przestronna działka z udogodnieniami — altana, pięknie zagospodarowany teren zielony, budynek gospodarczy oraz dwa garaże w bryle budynku czynią tę ofertę wyjątkowo praktyczną i kompletną.
Zapraszamy do przejścia wirtualnego spaceru z możliwością wykonania pomiarów.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
--DE--
In unserem Angebot haben wir ein Einfamilienhaus in Wolin (ul. Słowiańska) – viel Platz, Ruhe und Privatsphäre in der Nähe des Zentrums. Ein außergewöhnliches Angebot für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit einem großen Grundstück suchen, das den Komfort des Wohnens im Zentrum mit Privatsphäre und Ruhe verbindet. Ein Haus mit Potenzial, ideal für Familien oder Menschen, die Komfort und Platz schätzen.
Lage:
Das Haus befindet sich in der Słowiańska-Straße in Wolin – in unmittelbarer Nähe des Zentrums, wo Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Gleichzeitig sorgen das Grundstück und die Aufteilung der Immobilie für ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe – so verbindet das Wohnen hier Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten, die im Stadtzentrum oft fehlen.
Grundlegende Informationen:
- Typ: Einfamilienhaus
- Gesamtfläche: 224 m², Nutzfläche: 169,39 m²
- Grundstück: 1180 m²
- Garagen: zwei Stellplätze im Gebäude
- Versorgung und Heizung: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Gas; Gasheizung + Kamin mit Wassermantel
Aufteilung und Zustand der Immobilie:
- Erdgeschoss (Ebene 0 – ausbaubarer Teil): fünf Räume, Heizungsraum, separate Toilette, zwei Garagen und ein Flur, der das Ganze verbindet. Dieser Teil des Hauses bietet großes Gestaltungspotenzial – die Möglichkeit, den Raum an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
- Obergeschoss (Wohnbereich – bezugsfertig): Windfang, Badezimmer, separate Toilette, separate Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei große Zimmer mit Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer – alles durch einen komfortablen Flur verbunden. Dieser Teil des Hauses ist in einem sehr guten Zustand und bietet sofortigen Komfort und Bequemlichkeit.
Grundstück und Umgebung:
Das Grundstück hat eine unregelmäßige, leicht geneigte Form – dadurch steht das Haus an der Straße, und dahinter befindet sich ein schön angelegter Garten und ein Entspannungsbereich. Eine Treppe führt zu einem höheren, flachen Teil des Grundstücks, auf dem ein separates Wirtschaftsgebäude steht – ideal als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Raum. Im Garten befindet sich auch eine Laube – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Treffen. Dank dieser Lösungen vermittelt dieser Ort trotz seiner Nähe zum Zentrum ein Gefühl von Privatsphäre und Kontakt zur Natur.
Für wen?
Ein ideales Angebot für Familien, Menschen, die Ruhe und Komfort schätzen und gleichzeitig bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur von Wolin haben möchten. Ein Haus mit großem Gestaltungspotenzial – ein großartiger Wohnraum, der sich auch für eine eventuelle Anpassung des Erdgeschosses an die eigenen Bedürfnisse eignet.
Warum lohnt es sich?
- Tolle Lage – in der Nähe des Zentrums von Wolin und gleichzeitig mit außergewöhnlicher Privatsphäre dank der besonderen Form des Grundstücks.
- Funktionaler Wohnraum – das Obergeschoss ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig.
- Großes Gestaltungspotenzial – das Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse, was die Immobilie ideal für kreative Menschen oder diejenigen macht, die eine Erweiterung der Funktionalität des Hauses planen.
- Geräumiges Grundstück mit Annehmlichkeiten – eine Gartenlaube, eine wunderschön gestaltete Grünfläche, ein Wirtschaftsgebäude und zwei Garagen im Gebäude machen dieses Angebot besonders praktisch und komplett.
Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang mit der Möglichkeit, Messungen vorzunehmen, ein.
Die obige Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 dar. Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen). Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Park
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Autobus, Bus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec węglowy/drewno, Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.