Dom z dużą działką i widokiem na Świne

Opis

W naszej ofercie dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 133 m², położony przy ul. Brzegowej w Świnoujściu, na przestronnej działce o powierzchni 1990 m². Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim widokiem na Świne, który można podziwiać z tarasu, a także spokojnym otoczeniem i dużą przestrzenią wokół domu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku i chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w otoczeniu natury.

Zapraszamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ pomieszczeń i pozwala bliżej zapoznać się z nieruchomością.

Opis domu
Dom został wybudowany w 2014 roku. Jego wnętrze daje możliwość dalszego wykończenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami oraz preferencjami przyszłych właścicieli.
Na powierzchnię użytkową 133 m² składa się funkcjonalny układ obejmujący sześć pokoi, kuchnię połączoną z jadalnią i częścią wypoczynkową, łazienkę oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni około 18,5 m², usytuowany w bryle budynku.
Z tarasu rozpościera się piękny, bezpośredni widok na Świne. To miejsce, które pozwala odpocząć i cieszyć się otoczeniem niezależnie od pory dnia.

Działka i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1990 m², która zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku oraz zagospodarowania według własnego pomysłu. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami oraz drzewami i krzewami owocowymi.
Duża powierzchnia działki, spokojna okolica oraz widok na Świne tworzą atrakcyjne warunki dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i możliwość aranżacji ogrodu według własnej wizji. Do nieruchomości prowadzą dwa wjazdy. Dodatkowo właściciele posiadają udział w drodze wewnętrznej.

Konstrukcja, instalacje i media

• Materiał budowlany: beton komórkowy.
• Dach: dachówka ceramiczna marki Wienerberger.
• Okna: PCV.
• Ogrzewanie: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym.
• Dodatkowe instalacje: solary oraz alarm.
• Ciepła woda: z pieca gazowego, z zasobnikiem o pojemności 140 litrów.
• Woda: z sieci miejskiej oraz własnej studni.
• Kanalizacja: sieć kanalizacyjna.
• Garaż: około 18,5 m², w bryle budynku.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa domu: 133 m²
• Powierzchnia działki: 1990 m²
• Garaż: około 18,5 m²
• Liczba pokoi: 6
• Kondygnacje: parter i piętro / poddasze użytkowe
• Rok budowy: 2014
• Taras z bezpośrednim widokiem na Świne
• Działka ogrodzona i zagospodarowana
• Drzewa i krzewy owocowe
• Dwa wjazdy na posesję
• Udział w drodze wewnętrznej
• Woda miejska i własna studnia
• Kanalizacja miejska

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim atrakcyjnym położeniem, dużą działką i widokiem na Świne. Dom daje możliwość stworzenia własnego miejsca do życia, dopasowanego do indywidualnych potrzeb, w spokojnym otoczeniu i z przestrzenią, której trudno szukać w typowej zabudowie miejskiej.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

--DE--
In unserem Angebot präsentieren wir ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 133 m², gelegen in der ul. Brzegowa in Świnoujście, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.990 m². Die Immobilie zeichnet sich durch den direkten Blick auf das Stettiner Haff aus, den man von der Terrasse genießen kann, sowie durch die ruhige Umgebung und den großzügigen Außenbereich. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die einen Ort abseits des städtischen Trubels suchen und sich ein eigenes Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.

Wir laden Sie außerdem ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der die Raumaufteilung anschaulich präsentiert und Ihnen einen genaueren Eindruck von der Immobilie vermittelt.

Hausbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Innenräume bieten die Möglichkeit, weitere Ausbauarbeiten durchzuführen und die Gestaltung an die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.
Die Nutzfläche von 133 m² umfasst eine funktionale Raumaufteilung mit sechs Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, einem Badezimmer sowie Hauswirtschaftsräumen. Ein weiterer Vorteil ist die Garage mit einer Fläche von ca. 18,5 m², die sich im Gebäude befindet.
Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner, direkter Blick auf das Stettiner Haff. Hier lässt sich entspannen und die Umgebung zu jeder Tageszeit genießen.

Grundstück und Umgebung
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.990 m² großen Grundstück, das viel Platz zur Erholung und zur individuellen Gestaltung bietet. Das Grundstück ist eingezäunt und angelegt, mit zahlreichen Bepflanzungen sowie Obstbäumen und Obststräuchern.
Die großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Umgebung und der Blick auf das Stettiner Haff schaffen attraktive Bedingungen für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung schätzen. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten. Darüber hinaus gehört den Eigentümern ein Miteigentumsanteil an einer privaten Zufahrtsstraße.

Bauweise, Installationen und Medien

• Baumaterial: Porenbeton.
• Dach: Keramikdachziegel der Marke Wienerberger.
• Fenster: PVC.
• Heizung: Gasheizkessel sowie Kamin mit wasserführendem Wärmetauscher.
• Zusätzliche Anlagen: Solaranlage und Alarmanlage.
• Warmwasser: über den Gasheizkessel mit einem Speicher von 140 Litern.
• Wasserversorgung: städtisches Wassernetz sowie eigener Brunnen.
• Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz.
• Garage: ca. 18,5 m², im Gebäude integriert.

Die wichtigsten Informationen

• Nutzfläche des Hauses: 133 m²
• Grundstücksfläche: 1.990 m²
• Garage: ca. 18,5 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss / ausgebautes Dachgeschoss
• Baujahr: 2014
• Terrasse mit direktem Blick auf das Stettiner Haff
• Eingezäuntes und angelegtes Grundstück
• Obstbäume und Obststräucher
• Zwei Zufahrten zum Grundstück
• Miteigentumsanteil an einer privaten Zufahrtsstraße
• Städtische Wasserversorgung und eigener Brunnen
• Anschluss an das öffentliche Kanalnetz

Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, das große Grundstück und den Blick auf das Stettiner Haff. Das Haus bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – in ruhiger Umgebung und mit viel Platz, wie man ihn in typischen städtischen Wohnlagen nur selten findet.

Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Schutz für Käufer, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und unterstützen Sie dabei, das passende Angebot zu finden.
Wir beraten Sie gerne professionell – kontaktieren Sie uns telefonisch.

Dieses Inserat dient ausschließlich Informationszwecken. Es stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, mit späteren Änderungen) dar. Die im Inserat enthaltenen Informationen können sich ändern.