Duża działka 7756 m² z WZ – 8 minut od Pobierowa

W naszej ofercie duża działka o powierzchni 7756 m², położona w Trzebieradzu, w spokojnym i zielonym otoczeniu, zaledwie około 8–10 minut jazdy samochodem od Pobierowa.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i około 24 m szerokości. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, a dodatkowym atutem jest pełny dostęp do najważniejszych mediów.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa drewniane domki oraz kamienne palenisko, które podkreślają rekreacyjny charakter miejsca i pozwalają korzystać z działki jeszcze przed rozpoczęciem przyszłej inwestycji.

Lokalizacja
Działka położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów, zieleni i terenów naturalnych. To miejsce dla osób, które szukają większej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża.
Do Pobierowa prowadzi wygodna i prosta trasa, a przejazd zajmuje około 8–10 minut. Dojazd do samej działki odbywa się nową drogą wyłożoną kostką brukową.
Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i kontakt z naturą z szybkim dostępem do plaży, restauracji, sklepów i infrastruktury nadmorskiej.

Warunki zabudowy
Dla działki wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• zabudowy parterowej z poddaszem użytkowym,
• powierzchni zabudowy do 100 m²,
• maksymalnej wysokości budynku do 9 m,
• dachu dwu- lub wielospadowego,
• szerokości elewacji frontowej do 12 m.

Media
Woda – na działce
Prąd – na działce
Kanalizacja – w drodze
Gaz – w drodze

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 7756 m²
Szerokość: ok. 24 m
Kształt: prostokątny
Warunki zabudowy: wydane
Przeznaczenie WZ: dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
Powierzchnia zabudowy: do 100 m²
Wysokość budynku: do 9 m
Media: woda i prąd na działce, kanalizacja i gaz w drodze
Dojazd: droga z kostki brukowej
Zabudowania na działce: 2 drewniane domki
Odległość od Pobierowa: ok. 8–10 minut samochodem

Atuty nieruchomości
duża powierzchnia 7756 m²
wydane warunki zabudowy
woda i prąd na działce
kanalizacja i gaz w drodze
około 8–10 minut od Pobierowa
spokojne, zielone otoczenie
bezpośrednie sąsiedztwo natury i lasów
wygodny dojazd drogą z kostki brukowej
bardzo dobra propozycja pod własny dom i dużą prywatną przestrzeń rekreacyjną

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

--DE--

Großes Grundstück mit 7.756 m² und Bauvorbescheid – nur 8 Minuten von Pobierowo entfernt
In unserem Angebot präsentieren wir ein 7.756 m² großes Grundstück in Trzebieradz, in ruhiger und grüner Umgebung, nur etwa 8–10 Autominuten von Pobierowo entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form und ist ca. 24 Meter breit. Für die Immobilie wurde bereits ein Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses erteilt. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zu allen wichtigen Medien.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei charmante Holzhäuschen sowie eine Feuerstelle aus Stein, die dem Grundstück schon heute einen besonderen Freizeit- und Erholungscharakter verleihen.

Lage
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Wäldern, Grünflächen und Natur. Es ist eine ideale Wahl für Personen, die viel Platz und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee schätzen.
Pobierowo ist über eine direkte Strecke in etwa 8–10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine neu gepflasterte Straße.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einem schnellen Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und der touristischen Infrastruktur der Küste.
Bauvorbescheid

Für das Grundstück wurde ein Bauvorbescheid erteilt, der Folgendes zulässt:

• Bau eines Einfamilienhauses,
• eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
• maximale bebaute Fläche: 100 m²,
• maximale Gebäudehöhe: 9 m,
• Sattel- oder Mehrfachdach,
• maximale Breite der Frontfassade: 12 m.

Medien
Wasser – auf dem Grundstück
Strom – auf dem Grundstück
Kanalisation – in der Straße
Gas – in der Straße

Wichtigste Informationen
Grundstücksfläche: 7.756 m²
Breite: ca. 24 m
Form: rechteckig
Bauvorbescheid: erteilt
Zulässige Bebauung: Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Maximale bebaute Fläche: 100 m²
Maximale Gebäudehöhe: 9 m
Medien: Wasser und Strom auf dem Grundstück, Kanalisation und Gas in der Straße
Zufahrt: gepflasterte Straße
Vorhandene Bebauung: 2 Holzhäuschen
Entfernung nach Pobierowo: ca. 8–10 Autominuten

Vorteile der Immobilie
großes Grundstück mit 7.756 m²
erteilter Bauvorbescheid
Wasser und Strom auf dem Grundstück
Kanalisation und Gas in der Straße
nur ca. 8–10 Minuten von Pobierowo entfernt
ruhige, grüne Umgebung
unmittelbare Nähe zu Wald und Natur
zwei Holzhäuschen auf dem Grundstück
bequeme Zufahrt über eine gepflasterte Straße
sehr gute Wahl für ein eigenes Haus mit großzügiger privater Freizeitfläche

Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.