Kamień Pomorski
ul. Księcia Kazimierza I
Parametry
- Cena
- 1 499 000 PLN
- Cena za m2
- 4 914,75 PLN
- Powierzchnia
- 305 m2
- Powierzchnia działki
- 540 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2009
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 52/10981/ODS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w sercu Kamienia Pomorskiego – funkcjonalny i doskonale zaprojektowany dom o powierzchni 305 m², który łączy komfort życia z nowoczesną technologią oraz potencjałem inwestycyjnym.
Dom wyposażony jest w klimatyzację strefową, system rekuperacji, nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz rozbudowany system zabezpieczeń (alarm strefowy i monitoring). Dzięki tym rozwiązaniom dom jest niezwykle energooszczędny, a miesięczne koszty jego utrzymania – w tym rachunki za ogrzewanie – są wyjątkowo niskie.
Możliwość zakupu w systemie ratalnym – zapytaj o szczegóły!
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej części Kamienia Pomorskiego, przy ul. Kazimierza I. Otoczenie zieleni i bliskość lokalnych udogodnień sprawia, że to idealne miejsce do życia – zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.
Opis nieruchomości:
Dom składa się z czterech kondygnacji (trzy nadziemne i jedna użytkowa na poziomie ogrodu).
Parter:
- Przestronny salon z wyjściem na taras
- Otwarta kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD
- Sypialnia (gościnna lub gabinet)
- Stylowa łazienka z prysznicem
Piętro I:
- Dwie duże sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą)
- Dodatkowa łazienka
- Balkon z widokiem na ogród
Poddasze:
- Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na sypialnię, biuro, bibliotekę lub pokój hobby
Poziom dolny (z bezpośrednim wyjściem na ogród zimowy i tył działki):
- Duża i jasna przestrzeń użytkowa, dotychczas wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet kosmetyczny)
- Prywatna siłownia
- Pralnia i pomieszczenia gospodarcze
- Możliwość stworzenia niezależnego wejścia dla klientów
- To NIE jest piwnica – poziom dolny jest pełnowartościową, komfortową częścią mieszkalną z naturalnym światłem i funkcjonalnym układem.
Szczegóły:
- Powierzchnia domu: 305 m²
- Powierzchnia działki: 540 m²
- Liczba kondygnacji: 4
- Pomieszczenia: Salon z tarasem, kuchnia z wyspą, 3 sypialnie, 3 łazienki, garderoba, pralnia, siłownia, gabinet, strych
- Dodatkowe przestrzenie: Balkon, ogród zimowy, taras
- Udogodnienia: Klimatyzacja strefowa, rekuperacja, nowoczesne ogrzewanie gazowe, instalacja alarmowa, monitoring, opcja montażu fotowoltaiki
- Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontu
Idealne miejsce na dom i biznes
Dzięki oddzielonej i dobrze zaplanowanej dolnej kondygnacji, dom oferuje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez zakłócania codziennego życia domowników. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących gabinet, biuro, pracownię lub usługi stacjonarne. Przestrzeń ta posiada osobne wejście na ogród i pełen dostęp do światła dziennego.
Dom energooszczędny i niskokosztowy w utrzymaniu
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii – takich jak rekuperacja, klimatyzacja z funkcją grzania, doskonała izolacja oraz wydajny system grzewczy – koszty eksploatacji domu są zaskakująco niskie. Właściciele podkreślają, że rachunki za ogrzewanie i prąd utrzymują się na bardzo przystępnym poziomie, co czyni tę ofertę wyjątkowo opłacalną również na dłuższą metę.
Dlaczego warto?
- Nowoczesne technologie
- Niskie koszty utrzymania
- Możliwość prowadzenia biznesu w domu
- Bezpieczeństwo i prywatność
- Bliskość natury i centrum miasta
- Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, pokażemy Ci nieruchomość i doradzimy najlepsze rozwiązania finansowe.
Więcej zdjęć znajdziesz na stronie internetowej Promohouse Nieruchomości.
Kupuj bezpiecznie – zapewniamy pełne wsparcie prawne, ubezpieczenie transakcji i profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.
--DE--
Komfortables, modernes und energieeffizientes Haus in Kamień Pomorski – ideal zum Wohnen und Arbeiten!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im Herzen von Kamień Pomorski – ein funktionales und perfekt gestaltetes Haus mit einer Fläche von 305 m², das Wohnkomfort mit moderner Technologie und Investitionspotenzial verbindet.
Das Haus ist mit einer Zonenklimatisierung, einem Wärmerückgewinnungssystem, einer modernen Gasheizung und einem umfangreichen Sicherheitssystem (Zonenalarm und Überwachung) ausgestattet. Dank dieser Lösungen ist das Haus äußerst energieeffizient und die monatlichen Unterhaltskosten – einschließlich der Heizkosten – sind außergewöhnlich niedrig.
Möglichkeit des Kaufs auf Raten – fragen Sie nach Details!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten und ruhigen Teil von Kamień Pomorski, in der Kazimierza I. Straße. Die grüne Umgebung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Ort zum Leben – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Komfort abseits des städtischen Trubels suchen und gleichzeitig schnellen Zugang zum Zentrum haben möchten.
Beschreibung der Immobilie:
Das Haus besteht aus vier Stockwerken (drei oberirdische und ein Nutzgeschoss auf Gartenebene).
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit modernen Einbauten und Haushaltsgeräten
Schlafzimmer (Gästezimmer oder Arbeitszimmer)
Stilvolles Badezimmer mit Dusche
Erster Stock:
Zwei große Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer)
Zusätzliches Badezimmer
Balkon mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss:
Offener Raum zur eigenen Gestaltung – ideal als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Hobbyraum
Untergeschoss (mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Rückseite des Grundstücks):
Großer und heller Nutzraum, bisher für gewerbliche Zwecke genutzt (Kosmetiksalon)
Privater Fitnessraum
Waschküche und Hauswirtschaftsräume
Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Eingangs für Kunden
Es handelt sich NICHT um einen Keller – die untere Etage ist ein vollwertiger, komfortabler Wohnbereich mit Tageslicht und funktionaler Raumaufteilung.
Details:
Wohnfläche: 305 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Anzahl der Stockwerke: 4
Räume: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Kochinsel, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ankleidezimmer, Waschküche, Fitnessraum, Arbeitszimmer, Dachboden
Zusätzliche Räume: Balkon, Wintergarten, Terrasse
Ausstattung: Klimaanlage mit Zonenregelung, Wärmerückgewinnung, moderne Gasheizung, Alarmanlage, Überwachung, Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage
Technischer Zustand: Bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf
Der ideale Ort für Wohnen und Arbeiten
Dank des separaten und gut geplanten Untergeschosses bietet das Haus die Möglichkeit, einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen, ohne das tägliche Leben der Hausbewohner zu stören. Es ist die ideale Lösung für Personen, die ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder stationäre Dienstleistungen betreiben. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang zum Garten und hat vollen Zugang zu Tageslicht.
Energieeffizientes und kostengünstiges Haus
Dank moderner Technologien wie Wärmerückgewinnung, Klimaanlage mit Heizfunktion, hervorragender Isolierung und einem effizienten Heizsystem sind die Betriebskosten des Hauses überraschend niedrig. Die Eigentümer betonen, dass die Heiz- und Stromrechnungen auf einem sehr erschwinglichen Niveau bleiben, was dieses Angebot auch auf lange Sicht äußerst rentabel macht.
Warum lohnt es sich?
- Moderne Technologien
- Niedrige Unterhaltskosten
- Möglichkeit, ein Geschäft von zu Hause aus zu betreiben
- Sicherheit und Privatsphäre
- Nähe zur Natur und zum Stadtzentrum
- Bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen, zeigen Ihnen die Immobilie und beraten Sie zu den besten Finanzierungslösungen.
Weitere Fotos finden Sie auf der Website von Promohouse Nieruchomości.
Kaufen Sie sicher – wir bieten Ihnen umfassende rechtliche Unterstützung, eine Transaktionsversicherung und professionelle Beratung in jeder Phase des Kaufs.
Die Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Informationen können sich ändern.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Częściowe
- Dostępne w okolicy: Park, Morze, Rzeka, Las, Przystań, Jezioro, Sklep, Restauracja, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, PKS, Kolej, Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy, Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe, Elektryczne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Promohouse Nieruchomości z siedzibą przy Norwida 7/11U, 72-500 Międzyzdroje (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@promohouse.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.